06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Maison 4 chambres hyper centre.


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Coup de coeur

Maison 98.1 m² - 5 Pièces - Châteaubriant 215 250


Description de l'offre Ref HP20240904


En exclusivité dans votre Agence HP IMMO CONSEILS ! Nous vous attendons pour découvrir cette maison 3 chambres plus bureau, de plain-pied sur une belle parcelle entièrement close de plus de 930 m² dans l'hyper centre de la commune de Saint Vincent des Landes à seulement 15 MN de CHATEAUBRIANT. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin exposé sud/ouest. Profitez également d'un sous-sol de 40 m² ainsi que d'un garage de 52 m² accessible par un enrobé. Pour plus de confort, l'ensemble des ouvertures sont neuves et une isolation des combles faites en 2021. A voir rapidement ! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44110


Surface habitable (m²) 98,10 m²


surface terrain 934 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 351 €


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