07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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A seulement 15min de Chateaubriant, HP Immo Conseils vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison située en plein coeur du bourg , en impasse. Toutes les commodités sont accessibles à pieds (boulangerie, pharmacie, bar/tabac, supérette, écoles). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux grandes chambres, et un grenier de 40m² au sol est aménageable. Un garage, une cave, un abri de jardin et une terrasse viennent compléter le bien, l'ensemble édifié sur une parcelle de 1022m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44670
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 1 022 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Bois, Granules, Fioul
Type de chauffage Poêle, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %
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