07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez HP Immo-conseils ! Idéalement située au coeur de la commune de guémené-Penfao, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau prète a rénover. À l'étage, vous profiterez de deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain, une chambre, une chaufferie et une cave. À l'exterieur, vous profiterez d'un garage double et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 1030 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44290
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 030 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Aérothermique, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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