07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Nichée au coeur de son hameau, à seulement 5min de la gare de Nort sur Erdre, des écoles et des commerces, venez vite découvrir cette maison récente de plain-pied qui propose des prestations de qualités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot central, d'un cellier, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de trois chambres supplémentaires chacunes disposant de placards, d'une salle de bains, et de deux WC indépendants. Pour votre confort, chauffage au sol par aérothermie. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, avec sa piscine chauffée et sa terrasse exposée plein Sud, sur une parcelle de plus de 1000m² clos et sans vis à vis. Un garage attenant carrelé et isolé complète le bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44390
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 1 162 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2020
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 451 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Taxe foncière annuelle 628 €
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