07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Dans un environnement calme, venez découvrir cette longère de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution. La partie habitable se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon, de deux grandes chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les combles sont aménageables. De nombreuses dépendances complètent le bien, l'ensemble édifié sur une parcelle de 5400m². Des travaux sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44170
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 5 490 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 130 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 166 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
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