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09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Située dans la charmante commune d'Héric, cette maison est à deux pas des commodités, des écoles et du collège, à pied ! Vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour de 40m² lumineux. Une cuisine aménagée et équipée de 10m², un cellier et une chambre pour un confort optimal. À l'étage : Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Extérieur : Profitez d'une belle terrasse exposée OUEST, parfaite pour des soirées ensoleillées, ainsi qu'un grand chalet en bois, alimenté en électricité, pour vos projets de bricolage, de rangement ou de bureau indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 400m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 402 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition OUEST
Année de construction 1970
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
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