07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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A seulement 10min de Candé et de Saint Mars la Jaille, et à pieds des commodités (école, boulangerie, supérette), venez rénover cette maison de bourg au fort potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités aussi bien pour les familles que pour les investisseurs souhaitant y faire plusieurs logements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie avec porte d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC. L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier de plus de 70m² au sol est aménageable, et un porsche vous permet de stationner votre véhicule. Un puits ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 400m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 49440
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 392 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,13 %
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