07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Nichée au cœur de la campagne, à seulement 2,5 km du centre de Treillières et à 10 minutes du Cardo, cette maison entièrement rénovée vous attend ! Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, où se mêlent harmonieusement confort, modernité et le charme de la flamme de son pôele à granulés, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, un dégagement vous mène vers deux chambres supplémentaires, chacune avec placard, offrant ainsi un espace privatif pour toute la famille. Un débarras vient compléter cet étage, idéal pour le rangement. À l'extérieur, une cave, un chalet alimenté en électricité et eau, ainsi qu'un garage ouvert de 38 m² vous attendent, le tout sur une vaste parcelle de 4000 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous !
Code postal 44119
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 3 971 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition SUD-EST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 800 €
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