07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Découvrez cette charmante maison sur trois niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste salon/séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une terrasse idéale pour admirer la vue sur la Vilaine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle d’eau moderne, un WC, et une seconde terrasse offrant également une vue magnifique. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. Le sous-sol comporte un vaste espace de 170 m², comprenant caves et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et spacieux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44290
Surface habitable (m²) 177 m²
Surface loi Carrez (m²) 177 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 132
Année de construction 1865
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
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