07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Idéalement située en plein coeur de la commune de Candé, cette maison familiale vous offre un accès à pieds à toutes les commodités. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre apparentes et ses poutres, mêlé au modernisme d'aujourd'hui. Elle vous offre une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. L'étage dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'un WC et d'une salle de bain. Un grenier de plus de 70m² est entièrement aménageable, avec une belle hauteur. En extérieur, vous découvrirez une cour à l'avant de la maison permettant de stationner sur sa propriété, et vous profiterez d'un beau jardin à l'arrière avec un appentis et un barbecue. L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clos de 436m². A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 49440
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 436 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Terrain divisible NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 1 000 €
Taxe foncière annuelle 680 €
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