07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Idéalement situé à 100 mètres du parc de Procé, ce bel appartement de 73 m² vous séduira par son séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, un séjour très agréable donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, calme et verdoyant Exposition sud pour un ensoleillement optimal À deux pas d’un des plus beaux parcs de la ville Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 73,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Exposition SUD
Année de construction 1952
Copropriété OUI
Lot n° 202
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 430 €
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