07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Dans un emplacement privilégié à Nantes, à deux pas de l'Erdre et de l'île de Versailles, et à proximité immédiate des universités. Ce superbe appartement T2 situé en rez-de-jardin vous attend dans une résidence privée et sécurisée, offrant confort et tranquillité. Détails de l'appartement : Une entrée accueillante Une chambre lumineuse Une salle de bains fonctionnelle avec WC Une cuisine aménagée et équipée Un salon spacieux de 22 m² idéal pour vos moments de détente ou de convivialité Avantages supplémentaires : Une place de parking dans un garage souterrain pour un stationnement facile et sécurisé Une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement Un patio extérieur, l'endroit parfait pour profiter d'un moment de calme et de détente Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un secteur aussi recherché ! Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Copropriété OUI
Lot n° 42 / 7 / 13
nombre de lots 3
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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