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09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez HP immo conseils! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied idéalement située au cœur de la charmante commune d'Héric, où le confort et la convivialité se rencontrent ! Cette propriété offre un cadre de vie parfait pour toute la famille. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert chaleureux, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, conviviale et entiérement aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Les 3 chambres sont spacieuses. Un coin bureau supplémentaire permet de travailler en toute tranquilité. La salle d'eau, confortable, est parfaite pour vos moments de détente. Mais ce n'est pas tout ! Profitez également d'un garage pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un jardin verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des services. Venez visiter cette belle maison et laissez-vous charmer par son potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 783 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %
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